别墅空间合理布局　业内高手指点“谜经”

     现在有越来越多的人加入了“别墅一族”。昂贵的别墅如何进行装修成为这些人关心的问题。由于开发商的要求以及各类建筑规范的限制，建筑师在设计各类房型时不可能照顾周全，加之业主自身的情况不同，对同一种房型也会产生不同的需求。在这种情况下，室内设计师对于居室空间平面的合理布置，及空间立面的充分利用，就显得尤为重要了。为此，记者采访了两位在业内有着丰富别墅装修经验的设计师。 

　　房型布局至关重要 

　 资深设计师林晔认为，别墅装修涉及到室内的转角、填充墙的厚度、楼梯的位置等等零碎空间，这些细微之处如何展现其最佳房型布局至关重要。作为设计师应在建筑结构许可的前提下，给予最有效合理的腾挪、移位。林晔曾做过某楼盘的一套独立别墅的装修设计，由于该小区是委托欧洲某国建筑设计师设计的，故其在某些关键部位的设计理念与国内业主的生活习惯是相悖的。比如将楼梯安排在整幢房屋的中央，所有厅和房间均围绕楼梯而设，这样一来不仅使居室内产生了大量的走道，而且造成整幢别墅没有一个单位面积超过３０平方米的厅堂，业主对此极为反感。林晔接到委托后，立即查阅了原始房屋建筑结构和管线资料，为其房型布局作了大量的调整：将原一楼厨房和二楼储藏室移位，腾出空间，拆除楼板，形成楼梯空间；把原楼梯拆除，楼梯孔补平，一楼形成了客厅、休闲厅、餐厅连贯一体的空间，面积达７０平方米，而二楼新增了一个近４０平方米的起居室，从而使整套房屋更具有别墅的独特风格和尊贵气度。 

　　其实，同样的状况，在一般的公寓房、复式房中也普遍存在。例如顶层复式房的层高一般来说都较高，而且形状各异，在处理该类房型时一定要根据其特定的条件，或作加层形成新的楼面，或作局部加层形成阁楼等储存空间。总之，业主总会提出一些在原有基础上增加新的使用功能的要求，如何利用工作阳台、如何完善卫生间功能，如何增加储存空间等。林晔在为浦东康桥半岛一套复式房作设计时，发现其上层最高处的净高有４．８米，而业主正在为其缺少一间独立的书房而烦恼。经过仔细丈量测算，将其二层一间次卧稍作调整，局部降低了一些净高，做出三层，解决了业主的储存、休息、办公等一系列要求。 

　　总结日常所遇到的各类房型、各类业主，林晔认为，无论是一般公寓，还是独立别墅，原有的房型设计总是存在这样或那样的不足和缺陷。别墅一般来说面积都比较大，但是主人的要求也会比较高，各类功能要求比较齐全，购房时觉得满意，装修时又觉得有很多要求没法解决。房子可被视为既定空间，它不可移动、面积固定、间隔也有既定的安排，要改变它的命运似乎并不容易，但不容易并不等于不可去尝试，不可去探索，不可去挑战。 

　　别墅装修的六个标准 

  源之通家居工程管理总监连理认为，别墅不同于公寓，是大“ｈｏｕｓｅ”，它的装修不是简单几个工种叠加就能完成，实施过程中，涉及面很宽、很广。例如：它不仅包括传统木制作、泥制作、涂料制作、水电制作，还有环境系统、水系统、智能网络系统、地热供暖系统……专业性很强。更细化局部：如设计就不仅仅是装修设计，它可以细分装修设计、水电设计、智能化家居设计、装饰设计、结构加固设计等等。所以别墅装修是一个庞大系统，它不能靠单一传统装修组织来解决。应从以下六个方面去考虑： 

　　竞标方式选装修公司 

  别墅装修专业性极强，客户对此都不很了解，在所拥有的设计资源中，采用设计方案竞标的方式选择装修公司，客户从中进行比较选择，选出最能体现自己综合需求的设计方案。设计师应在合理控制造价的前提下除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外，还必须满足客户的一些特殊要求。例如：源之通发现，有相当一批高端客户都有住宅风水的要求，一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究；饰物该放哪些？怎么摆放？高低错落的讲究；卧室里床的位置、绿植盆花摆放有哪些宜忌？……这势必给设计带来一定的难度。但作为一个好的设计师应满足这些客户的需求。 

  除了好的设计外，施工在设计中也可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，但对于别墅来说，由于面积大，空间交错复杂，那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算等等，这些专业配置与设计，必须要从较高专业水准来设计和施工，才能确保万无一失。另外，一些别墅客户，在别墅土建的时候就聘请设计师前期介入，对房屋的结构、增加使用面积等重新设计，避免了不必要的敲墙回固的麻烦，使户型更合理，也加强了防水层和防潮方面的考虑。 

　　选择“管理型”装修公司 

  别墅装修涉及面广，关联专业施工机构不少于１０个，作业时间大都在４－５个月之间，过程管理的重要性尤为突出。在这一过程中，若由有较强预见性和协调?