提倡一次完成装修房

国家建设部有关人士提出，住宅开发建设单位及住宅设计单位、施工单位、要在充分的市场调查基础上，掌握居民普遍的住房室内装修需求，尽可能地根据住房所需的装修“菜单”，为其提供交钥匙即可入住的商品住宅。从目前至长远看，提倡和推行一次成形装修的商品房，使建设同装修有机结合已势在必行。 

　　目前装修业的兴旺，一方面填补了住宅建设的许多缺陷，遮掩了开发商与建设商们的许多无知与不足；另一方面也有负面效应。如有的住户自行装修破坏结构安全、材料浪费、拆承重墙、增大负荷、使新房变危房等等。同时，这种二次装修的弊端还使开发商认为，反正住房还要装修，为减少浪费、装饰尽量从简：建筑商认为，反正住房装修要打掉重建，不必精工细做。这就形成了懂装修的不认真搞，不懂装修的住户却费心思搞装修、真真是“内行不忙外行忙”了。 

　　为了改变我国住宅建设与室内装修相脱节的现象，国家有关部门先后公布了《建筑装饰装修管理规定》和《家庭居室装饰装修管理试行办法》，这无疑会给住宅业和家庭装修业的健康发展以促进作用。 

　　业内人士认为，住宅建设和室内装修相结合可根据市场的发展、服务功能的完善、人们观念的改变等分步骤进行。首先在售房的同时，请住户提出装修要求，选定“菜单”，并按国家规范的装修费用付款，由开发商统一委托的装修公司进行装修装饰、工程完毕经验收后交房。再进一步，可以从一开始就将装修列入设计内容，土建完成后可参照拟定的等级装修。交房前可根据住户的要求做小的调整，甚至还可以设计出按住户要求进行隔断和装修的大开间单元住房，还可以设立售房装修超市，按照住户所点的“菜单”，一次装修到位。