装修也能像点菜般自在吗？

商品房要“一次到位”，毛坯房将逐渐淡出毛坯房淡出市场的日子已为期不远了。昨日，作为住宅产业化重要推进力量的《商品住宅装修一次到位实施细则》有建设部住宅产业化促进中心在广州正式发布，同时出台的还有《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，两个规章为住宅工业化生产制定了详尽的标准，国内房地产市场全装修房面市已是大势所趋。 

    商品住宅装修一次到位所指商品房，是新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成，简称全装修住宅。建设部专家指出，与目前市场上大量住宅需要二次装修造成破坏结构、浪费和扰民等现象比，推行装修一次到位对于消费者有明显好处：省心，不用自己再另外装修；省钱，用开发商的话说，他们提供精装修相当于批发，而购房者自行装修等于市场零售。因此，成品房的装修成本应该低于个人装修成本；减少风险，自己装修存在很多风险，如装修队伍选择不当会使装修质量搞出麻烦，另外装修材料选择不慎很可能造成装潢工程血本无归。 

    全装修房会不会缺乏个性？这是很多业主都比较担心的问题。专家指出，本来发展商提供装修标准就带有超前性，能满足绝大多数楼盘消费群的个性需求；同时很多楼盘还推出了“菜单式”精装修，消费者在购房时，可以像在菜馆点菜一样，选择自己喜欢的装修方案，在购房时一起付款，按揭时可将装潢款一并计入，使装潢购房一步到位。还有专家认为，个性的途径除了装修外，更多的可以体现在装饰方面。如家具、灯光、饰物的布置和摆设，与“菜单”装修结合，个性化空间没有什么问题。 

    据悉，新的实施细则将率先在国家康居示范工程和申请商品住宅性能认定项目执行，其他新建城镇商品住宅可采取分地区、分阶段的方式逐步推行。