家庭装修，第三方监理如何受到冷遇

    监理是家装工程中非常重要的一个环节，包括审核预算图纸、施工现场管理，进场材料验收、工程质量把关，工程进度管理等，都离不开工程监理。由于收费低、业务琐碎，有监理资质的工程监理公司一般不愿意从事家装监理业务。而很多装修公司内部都设有监理部，普通的消费者对装修都不是很懂，心想装饰公司有监理又何必再花钱请第三方监理。 　

    由于装饰公司水平参差不齐，工程难免会出现问题，消费者要么没时间，要么对家装行业不了解，无法有效地防止家装过程中质量问题的出现，利益很难得到保障。而家装公司的监理如同虚设，无法对家装工程进行质量把关，也无法对合同签订的工期进行保证，这样就避免不了纠纷的发生。 　

    现在，许多家装监理都是家装公司的一个部门，是否真的能够为业主负责，在代替业主监督管理施工时是否能做到公正呢？一家装公司老总坦言，从某种程度上讲，要看家装公司的“商业道德”了。 南京某知名家装公司的项目经理曾很嚣张的警告公司里较为负责的监理：别忘了，是我们在养你们监理！

    装饰公司的监理部是为本公司服务的，它与装饰公司之间是雇佣关系，发现某项施工有问题，它会首先汇报给公司，而不是业主，如果这家装饰公司很负责任就没问题。如果是不负责任的，则反成了掩饰问题的“监理”。业内人士认为，家装监理应该是完全独立于装饰公司和业主之外的第三方，应该是代表业主的利益，行使业主给予的权力，监督业主与装饰公司签订的家装合同的执行，消费者的利益就可以得到最大限度的保障。 但这时就出现一个问题，花钱请第三方监理值不值？ 如果有一个专门的第三方对家居装饰工程进行全过程的监理，并按业主的要求对工程质量、安全、造价进行控制和管理，很多问题就有可能避免。但如果请第三方监理，肯定会产生一笔费用，消费者是否愿意为这笔费用买单？

    一家装公司老总告诉记者，他们也希望请第三方来监理，用技术说话，会减少很多不必要的麻烦，这对家装公司也是一种保护，但随着市场竞争的加剧，利润空间大大减小，家装公司肯定不会出这笔费用，而消费者目前的消费意识中对出这笔费用和得到怎么样的监理服务还不甚了解。

    独立的第三方监理是负责协调监督管理工程的一切事物，包括“三控制、两管理、一协调”即工程进度、工程投资，工程质量进行控制，对装修信息和装修合同进行管理，并协调工程建设中各方的关系。

    专业的全程监理服务内容：   

    1、帮助业主考察和确定装饰公司

    2、审核图纸及预算报价（陪同上门）

    3、协助业主签定装修合同（陪同上门）

    4、对装饰公司进场材料进行验收

    5、对施工工艺进行监督把关.

    6、对施工进度的控制，关于工程变更的建议和提供。

    7、协助维护工地纪律

    8、隐蔽工程，分部分项工程进行验收

    9、竣工总验收

    10、协助签定装修保修单