装修看淡不动产 多余装饰开始被忽略

    价格在3万元左右的简约化家装将成为今年装修的主要潮流。记者昨日从鞍山装修行业了解到，投资房产的诱人利润大大缩短了人们的置业周期，也让今年渐进旺季的装修市场悄然发生变化。鞍山市民在投资家装时，对换房时拿不走的“不动产”投资越来越少。

    家装设计专业人士李先生介绍，不少设计装修的顾客都有将来换房意向，考虑到以后买卖房屋时，装修投资会大打折扣，因此这些顾客都愿意把钱花在能拿走的商品上。受“简约化”风潮影响最为明显的是地板，价格偏低、使用寿命在十年左右的复合地板，占据今年地板市场份额的70%以上。

    顶棚和墙壁装修风格也明显变化。采用“多级式”吊顶装修顶棚的几乎没有，部分客户只在背景墙附近采用小面积装饰。这样不仅花钱少，也使得房屋的空间层次感更强。至于在墙面上包装实木这种太过铺张浪费的装修方式，已经在鞍山市场“绝迹”了。而且，去年还挺时髦的在墙上打衣柜壁橱的客户，今年数量明显减少。某装修公司设计师金先生说，更多人把简化墙面装修节省出的资金用来购置字画古董或名贵家具，“比如买一个万元左右的景德镇花瓶，多少年后起码有一定升值空间，而投在墙壁或天棚上，投资回报率显然要低很多。”

    讲究软隔断、开放式装修的厨房和卫生间依旧是人们的投资重点。不过，“花里胡哨”的多余装饰已开始被忽略。今年厨房卫浴的装修风格欧式化痕迹更为明显，不少人在客厅和厨房之间加装了酒吧台，追求文化品位和生活享受。不过，这些投资在将来更换房屋时，基本都能整体拿走。

    业内人士介绍，不少购买二手房的业户在进行家装时都会将原来的装修拆除，这本身就是一种浪费，就是因为大家都意识到了这点，才使家装越来越看淡“不动产”。