宜家“落户”南京 预计08年3月开业

    颇受众多小资人士宠爱的宜家家居正式“落户”南京了。在昨天下午举行的南京市国土出让现场会上，南京宜家家居有限公司作为惟一的竞买人拿下了秦淮区卡子门南侧一幅4万多平方米的地块，用于打造国内的第五家宜家分店。据悉，南京店的开业时间预计在2008年3月左右。

　　“量身定做”国内最大分店

　　在昨天的出让会上，由于这幅开价2600万元的地块只有南京宜家家居一家企业报名，因此竞买过程毫无悬念。该地块位于卡子门南侧，西接龙蟠南路，南至东航江苏货运营业处，实际出让面积为4.3万平方米，容积率为1.4。

　　记者从秦淮区了解到，早在今年3月份，宜家家居的瑞典总部已经确认在南京的卡子门地区建造宜家中国的第五家门店，随后注册成立了南京宜家家居有限公司，总投资额达5400万美元。目前该项目的方案设计已基本完成，其卖场的形式与上海、广州、北京等分店相仿，将家具、家居饰品与餐饮休闲相结合。记者注意到，南京宜家的建筑面积将达6万平方米，预计营业面积接近5万平方米，这比3.3万平方米的上海店、3万平方米的广州店以及4.3万平方米的北京店都要高，南京秦淮区一位负责该项目招商的人士表示，瑞典的宜家总部之所以“相中”南京，主要是看上了南京对无锡以北地区以及马鞍山、芜湖等安徽周边城市的辐射作用，今后南京店还将扩大规模。

　　小资“淘宝”有了好去处

　　记者了解到，昨天刚刚竞得土地的南京宜家预计将在完成拆迁后于明年3月份开工，2008年3月正式开业。一位家居界人士介绍说，一贯以设计精美、质优价廉为标志的宜家家居将对南京的家装行业产生相当大的冲击。记者发现，尽管南京店要到后年才开业，但不少追求生活品位的南京人已经自发地“奔”到上海宜家抢购，南京不少网站还组织包车服务，每人收取80至100元的费用负责往返，一时间“去宜家购物”在南京的小资人士中蔚然成风。一位走访过全球近10家宜家家居的专业人士表示，中国制造的家居产品在宜家所有的货品中只占20%左右，大量产品是在印度、越南以及瑞典本土制造的，国际化的设计风格自然吸引了不少追求时尚的人士前往。

　　又讯 在昨天出让的其他几幅土地中，下关区的姜家园以及仙林大学城两幅地块引来了激烈的竞争。位于热河南路的姜家园地块地理位置极为优越，紧邻狮子山与绣球公园，地块还紧靠着护城河，可谓“山水城林”样样俱全。共有四家开发商“觊觎”这幅不到2万平方米的地块并报名竞夺，经过29轮的拍卖，开发过中央路南汽地块的浙江天正集团以7000万元将其收入囊中，与1000万元的底价相比涨幅达到600%。

　　另一幅仙林大学城的10万平方米地块纯住宅地块同样吸引了四家开发商竞争，最终南京邮电大学以超出底价9000万元的3.8亿竞得，楼面地价为每平方米2200元。据了解，该地块将建设住宅1200套，套均面积在130平方米左右，其中700套用于学校的“内部消化”，另外500套上市销售。