二季度京沪穗深中档装修均价降20.9%

    二季度中档房屋平均装修价格比第一季度下降20.9%. 7月25日，2006年第二季度北京、上海、广州、深圳四地装饰装修指数在京发布。

　　当日，在中国装饰装修及材料指数系统周年学术论坛上，中国指数研究院院长莫天全发布了2006年北京地板和橱柜指数。

　　中档房装修面积降9m2/套

　　中国装饰装修指数系统报告指出：中档房装修2006年第二季度比第一季度降20.9%；低档房每平方米装修价降幅达14.8%；高档房平均装修价下降3.9%.其中，低档房装修价在250元/平方米左右小幅变动，中档房装修价在275元/平方米左右变动。北京地区低档与中档次房的装修面积也有下降，中档房屋平均装修面积从一季度的98平方米/套下降到二季度的89平方米/套。

　　材料上涨家装缩利

　　2006年第二季度由于生产、运费、电价、油价等成本上涨致使建筑用三大原材料：水泥、钢材、木材大幅涨价，进而带动了家装业用料价格上涨。

　　但很多装饰公司家装报价并未因此上升。中国指数研究院院长莫天全认为，装修价下降原因一是购房支出的增加压缩了业主的装修预算；二是春季装修旺季，装修公司纷纷采取降价措施争夺市场份额。

　　涂料瓷砖指数酝酿中

　　今年中国指数研究院发布的中国装饰装修及材料指数系统季报中，首次发布了北京地板和橱柜指数。二季度北京地区强化与实木地板销售额与上季度比增幅达1.91倍。其中强化地板售价降幅不大，而实木地板上升幅度较大。二季度北京地区橱柜指数比上季度下降1个百分点，北京地区膜压、烤漆及防火橱柜每延米平均售价小幅攀升。

　　中国指数研究院家居研究中心表示，未来会把地板指数推广到北京、上海、深圳、广州四个城市，并着手研究涂料、瓷砖指数。