认真验收别让隐蔽工程变成隐患工程

    “明枪易躲，暗箭难防”，家庭装饰装修中亦是如此。根据近期南京家居投诉咨询热线84686333统计，关于装修质量的投诉中，因为“隐蔽工程”不过关而造成的纠纷占了很大的比例。

    一位刚刚装修了新居的业主反映：楼下的邻居发现卫生间顶部有水迹，后来还殃及到主卧室。经勘察，是工程队安装铜水管质量出了问题，连接件全用的是冒牌货，致使晚上水压增高水管爆裂。另一位家住河西的周先生打来电话：电信局上门来开通电话，忙乎半天电话就是接不通，原来是终端接口接错了线。经打听，这家装潢公司的水电工都没有上岗证书。

    此外，管道渗漏造成顶棚损坏是“隐蔽工程”违规比较突出的现象，由于管道安装不易检查，所有管道施工完毕后，施工人员没有按照有关规定经过注水、加压，检查有没有跑、冒、滴、漏等现象，直接交工了，而消费者用肉眼是很难发现问题，一旦发现出了问题，后果严重。

    “隐蔽工程”是指家庭装修中隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程，包括电器回路、给排水、煤气管道、用于固定支撑房屋载荷的内部构造等。但是，“隐蔽工程”并不意味着它完全是不可了解、不可监督的，“隐蔽工程”之所以隐蔽，是因为里面掺杂了很多的人为因素，即不规范的装修队和装修公司贪一时之利，在“隐蔽工程”上做手脚，“短斤欠两”、“以次充好”，企图蒙混过关。等到出了事之后又推脱责任，这给业主维权带来了极大的困难。南京日报记者提醒消费者，在装修初期做的隐蔽工程一定要认真检查验收。验收隐蔽工程主要分为以下几个部分：

    1．水管给水是否畅通？观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后，有24小时的加压测试。

    2．照明和插座是否正常？可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。

    3．电视讯号是否清析？有没有雪花和干扰？最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然，如果你没有改动电视插座的位置，这个步骤一般可免。

    4．电话讯号是否正常？有没有噪声？这个可以通过电话机进行测试。

    5．网络线路是否正常？除了使用笔记本电脑外，市面上有一种几十元的专用测试器，可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。

    6．应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行，正常情况下要求保持角度（非平行）或者保持20cm以上距离。

    7．地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶带等封闭排水地漏，同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水，隔24小时后，看楼下是否有水渗漏。要注意的是：这种测试的前提是你已经做了防水，而且在贴瓷砖前进行测试。