如何避免“低预算高结算”的陷阱

    两周来，已有数十位装修消费者打电话询问“低预算高结算”装修问题。家住杨家坪的李先生今年装修房子，就遭遇了“低预算高结算”的圈套。看来，商社建材“完全家装”抵制这个装修“陷阱”的公益性法律援助活动已受到业界和消费者的普遍关注。“完全家装”负责人称，此项活动以及3.98万元完全装修菜单的推出目的，是要向消费者证明，商社建材“完全家装”的装修透明度。

    遭遇合同欺诈

    家装案例：1.7万元装修含主材

    李先生今年在杨家坪购买了一套商品房。8月25日，他与重庆某装饰公司签订了价值1.7万元(含主材)的装修合同。装修过半，李先生觉得装修问题较多，找到公司论理，但对方否认，李先生只好寻求法律援助。

    装修问题：地砖每张超过30元

    据李先生透露，卧室地砖颜色色差较大，花型散乱，以次充好。签合同时与公司商定客厅地砖每块20-30元，卧室地砖每块10-20元，但价格未写进合同。但在装修过程中，尽管地砖质量属次品，装修方却称超过了预算，要求李先生补差价。

    此外，橱柜存在质量问题：柜体面板变色。公司称吊柜未写进合同，要李先生增加费用，做好吊柜也未刷漆。因为业主未补差价所以就此停工。

    合同欺诈：借口“低预算高结算”

    据了解，虽然有打印合同，但附件只是一页手抄纸。附件上未注明价格、品牌、品名、品种、型号等，也没有施工图。

    附件摘要：1.石匠开槽，拆墙体。2.水电布线、水路。包强弱电线(电线、网线、电话线、闭路线)和水路(水管、气管、弯头……)。3.泥水工，贴地砖、墙体，敷线槽。包客厅地砖，厨房和卫浴地砖。4.木工施工内容：柜体、柜门；门5套；厨房和卫浴吊项；厨房吊柜和地柜，鞋柜4层，书柜，龙骨。5.漆工刮腻子，并做底漆、面漆、木作漆。包括胶水、墙面底漆、墙面面漆、灰板、木作底漆、面漆……6.水电安装工程及挂件。

    专家分析：合同中玩文字游戏

    索通律师事务所焦律师在看了此家装案例后分析，由于合同附件未注明价格、品名、品种、型号等，该装饰公司在施工过程中就可以次充好或增项漏项。

    对橱柜、书柜、鞋柜等没有米数或平方数来界定，给任意加价的行为留下空间，签合同时表面上是低价，实质是高价，最后吃亏的是消费者。

    此外，此装修合同第七条有明显欺骗行为。合同第七条写明“本施工质量按下列第2项标准执行”。第2项标准说“双方约定之工程报价书中甲乙双方签字认可的设计图纸”，设计图纸不能作为“工程质量”验收标准。并且装饰公司没有提供施工图，所以合同有欺诈嫌疑。

    完全透明装修

  　针对“低预算高结算”的“陷阱”，及利用消费者图便宜的心理，以无明细的合同欺瞒消费者的恶劣行径，近期商社建材“完全家装”推出了80平方米3.98万元完全透明装修。

    据了解，商社建材“完全家装”，备有不同档次的几种配置标准供消费者选择，消费者可根据自己的期初预算确定出所选的“整车”。“完全家装”的配置目录清晰地载明了“整车”的明细产品，小至软管、角阀，大至洁具、橱柜，所用产品都明明白白，合同签订后决不增加一分钱。

    据称，80平方米3.98万元特别优惠活动，包括了所有装修（涵盖厨房和卫浴），消费者拎包即可入住：

    1.基础装修：水电改造安装，墙体、地面（含主材）装修。
    2.木作部分：客厅吊顶、电视墙、电视柜、鞋柜、套装门等。
    3.设备：橱柜、燃气灶、抽油烟机、热水器、洁具等。
    4.主材：地砖、地板、灯具、五金等。
    5.服务费：设计、施工、管理、清洁等费。

    此外，设备、主材、橱柜、热水器、洁具都是名牌，如柏高地板、卡西尼座厕、摩恩龙头、名门橱柜、西蒙开关等。
  
    商社建材将用良好的信誉保证装修质量，让完全家装给消费者带来实实在在的好处……