门厅:门厅,又称
玄关,是入户的过渡空间,既可以换换衣物和鞋,不会把外面的尘土带进屋,又避免一览无余,使坐在
客厅的人不自在。缺乏这部分空间,就少了“曲径通幽”的感觉。因此,在条件许可的情况下,尽可能做出一个门厅来。门厅的面积一般为3平方米~5平方米。
注意:有些户型是将居室入户大门后的过道定为门厅,要注意过道的宽度是否能放置
衣柜或鞋柜,否则就只能是简单的“过渡空间”,而非门厅。
餐厅:餐厅目前分为三类:与门厅共用、与
客厅共用、独立
餐厅。前两者可以更有效地利用居室面积,但往往处于户型的灰色空间中,采光不太好。而独立
餐厅,尤其是带窗户的明
餐厅,则避免了上述缺点,但比较占面积。
餐厅的面积一般为2平方米~6平方米。
注意:尽可能和厨房、公共卫生间集中在一起,上菜、如厕都会方便一些;
餐厅一定要在户型的外侧,与静区的
卧室分开,避免产生干扰;和
客厅共用时必须设在厨房一端,不然总是横穿看电视的区域,是件尴尬的事。
客厅:客厅是户型的中枢,也是整套房子里最大最重要的部分。选择
客厅时,开间很重要。现代家庭中的电视已经是29英寸以上,按照测算,人体与彩电之间的距离,应相当于彩电屏幕宽度的7倍以上,所以
客厅的开间最少也要3.9米以上。开间和进深的比例一般为11.5,所以,3.9米面宽的
客厅对应的进深应该为6米左右,如果进深大过6米,
客厅的舒适度就会降低。
注意:选择
客厅时,最好要方正、明亮通透,有好的视野。墙面尽量少开门,通常在与窗户夹角的两堵侧墙要至少3米之内不要开门。比较理想的
客厅是整个空间要独立,除了入口和阳台的推拉门外,不要有门。还要注意不要让
卧室直对着
客厅的门,造成干扰。
客厅的面积一般在20平方米~50平方米比较适宜。
交通通道:交通通道很重要,连接阳台、厨房、
卧室等功能区。看房子格局是否合理,主要看交通通道是否合理。动静要分离,起居室、厨房、卫生间等经常有公共活动的区域是动区,
卧室、
书房属于静区。除了吃饭外出外,都可以在静区解决。
此外还应注意:
一、居室面积的均衡。一般来说,一套房子动静区比较好的比例一般为:三居室五五分,两居室六四分,一居室七三分。
二、功能空间的可变性。比如墙可以拆掉,改变户型格局;比如三室两厅两卫,
餐厅是明
餐厅,可以改成一间客房;比如把
衣帽间和卫生间打通,改造成大卫生间。
三、客厅不是越大越好。客厅太大了,就要占别的居室空间。要注意均衡。起居室窗户也不是越多越好,否则,采光好了,却不利于家具的摆放。
四、交通通道的交叉。交通包括显性交通和隐性交通。除了无法放置家具的显性交通通道外,更多的是设置在家具之间的隐性交通通道。