让劣质建材远离全装修房

　　在全装修房市场，劣质建材大行其道。有关业内人士指出，当务之急是，除了依靠行业自律外，政府主管部门也应当出台相关的强制措施，使劣质建材无缝可钻。
　　
　　“你们的样板房很有味道”，这是前不久在浦东某楼盘的样板房里，一位购房者调侃售楼人员时说的。他说的味道不是指装修的品位，而是房间里浓重的刺激性气味。记者闻讯到现场，也对其环保性能提出质疑。售楼人员当场保证：“样板房刚刚装修好有味道是正常的，交房时我们可以保证通过环保检测”。同行的专家告诉记者，这套房子的污染物质肯定超标了，原因是使用的建材环保性能很差。
　　
　　在随后的采访中，多位业内人士向记者透露，劣质建材混迹全装修房市场的现象并不少见。据市消保委家装办公室有关人士透露，目前对全装修房投诉的案例不断上升，除了施工质量外，主要问题就集中在材料上。沪上一家知名装修公司的负责人透露，全装修房用材量大，是建材企业重点争夺的市场，一些劣质建材依靠低价格、高回扣的办法打通关节，混迹这些工程。比如，合格的强化地板每平方米的价格最低也要七八十元，而劣质地板的价格仅为三十元左右。这些劣质地板与真正的强化木地板在外观、结构上都很类似，消费者用肉眼很难分出真伪，而检测结果却有天壤之别，其中有些有害物质对消费者的健康危害极大。
　　
　　有些房产商为何敢用劣质建材？业内专家认为，主要原因是我国对全装修房的法规还不健全。建设部曾颁发过《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，但目前还只是指导性意见，并不是强制性的。上海虽然规定了房产商是全装修房质量的第一责任人，但这对一些项目公司并没有形成很大的约束力。装修出问题时，公司可能已经注销了。另外，由于装修问题比较琐碎，购房者签订购房合同时，对装修的质量、材料等不可能约定得很细，房产商也就有空子可钻。
　　
　　如何杜绝劣质建材危害全装修房市场？业内专家建议，一方面政府主管部门要尽快完善相关法规；另一方面，可以在业内全面推行第三方验货制度，由权威监督机构对材料进行把关。对购房者来说，在签订购买全装修房合同时，对装修项目约定得越详细，今后的保障也越大。